住宅小区EPC总承包项目投标文件范本

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文件目录

第一部分 综述 1
第一章 综合说明 2
第一节 编制说明 2
第二节 编制依据 2
第三节 编制目的 2
第四节 工程概况 3
第五节 工程特点及采取的主要措施 4
1 工程特点 4
2 采取的主要措施 5
第六节 向业主即时提交的项目管理和控制文件 6
1 项目组织机构 6
2 项目执行程序 6
3 工程实施过程的控制 7
4 设计的过程控制 7
5 设备采购的过程控制 8
6 施工的过程控制 9
第一章 勘察概述 13
第二章 勘察目的及技术要求 15
第三章 勘察工作依据及技术标准 17
第一节 国家标准 17
第二节 行业标准 17
第三节 地方标准 17
第四章 场地工程地质简况 18
第一节 建筑物性质 18
第二节 场地地层简况 18
第三节 场地地震效应 18
1、场地土类型及场地类别 19
2、场地稳定性和适宜性 19
第四节 水文地质条件 19
1、场地地下水分布及类型 19
2、地下水腐蚀性评价 19
第五章 勘察工作量内容、工作方案及计划工作量 20
第一节 勘察工作量 20
1、勘探点的平面布置 20
2、勘探点深度的确定 21
第二节 勘察工作方法 21
1、钻探 21
2、勘探孔（点）测量 22
3、土样的采取 22
4、水样的采取 23
5、标准贯入试验 23
6、冬期施工措施 24
7、剪切波速 24
8、室内试验 24
第六章 勘察进度计划 26
第一节 施工组织 26
第二节 项目部人员组成 27
第三节 工期 27
第七章 勘察工作质量控制体系与措施 29
第一节 质量保证体系概述 29
第二节 本工程勘察的质量目标 29
第三节 具体质量控制及管理措施 30
1 建立完善的勘察质量控制及管理体系 30
2 管理制度 30
3 关键工序的质量控制措施 31
第四节 组织机构图 32
1 勘察单位组织机构图 32
2 投标人在本工程拟设立的项目勘察组织机构图 32
3 勘察单位QC小组组织机构图 33
第八章 进度保证体系与措施 34
第九章 安全生产措施及文明施工 36
第一节 安全生产总则 36
第二节 管理目标 36
第三节 安全保证体系 37
第四节 安全保障组织机构 38
第五节 安全措施 39
1 安全规章制度 39
2 安全教育 39
3 安全措施 40
4 安全交底主要内容 41
第十章 提交成果资料 42
第一节 计划提交的勘察报告主要内容: 42
1 前言 42
2 场地工程地质条件 42
3 场地工程地质条件评价 42
4 建筑地基与基础纲要评价 42
5 地基土均匀性评价 43
6 主要岩土工程问题 43
7 结论与建议 43
第二节 报告提交份数 43
第十一章 设计变更控制措施 44
第十二章 设计变更控制措施 45
第一章 组织结构体系及人员配置方案 47
第一节 设计团队的配备： 47
第二章 设计工作周期及进度计划 49
第一节 初步设计时间安排 49
第二节 施工图时间安排 50
第三章 设计工作质量控制措施 52
第一节 质量管理体系 52
第二节 设计质量控制方法 54
1 文件控制 54
2 评审控制 55
3 项目例会控制： 55
4 图纸的质量控制 55
5 监督控制： 55
第三节 拟投入设施设备 61
第四章 设计阶段对本项目投资控制措施 62
第一节 建筑投资控制措施 62
第二节 结构投资控制措施 63
第三节 给排水投资控制措施 64
第四节 电气投资控制措施 64
第五节 暖通投资控制措施 65
第六节 景观投资控制措施 66
第五章 设计工作中的重点﹑难点及相应的解决方案 67
第一节 建筑专业的重点、难点及相应的解决方案及控制办法 67
第二节 结构专业的重点、难点及相应的解决方案及控制办法 68
第三节 电气专业的重点、难点及相应的解决方案及控制办法 69
第四节 给排水专业的重点、难点及相应的解决方案及控制办法 69
第五节 设备专业的重点、难点及相应的解决方案及控制办法 69
第六节 景观专业的重点、难点及相应的解决方案及控制办法 70
第六章 施工全过程的技术服务方案 71
第七章 设计变更控制措施。 72
第八章 服务保障体系 73
第一章 项目施工总目标 75
第一节 工期目标 75
第二节 质量目标 75
第三节 安全目标 75
第四节 文明施工、环境保护目标 75
第五节 治安、消防目标 75
第二章 项目部织机构及管理模式 76
第一节 施工组织管理网络 76
1 项目部组织原则 76
2 项目部管理机构网络图 76
第二节 项目管理组织机构主要人员 77
第三章 施工管理和控制 79
第一节 目的、范围、职责 79
第二节 内容 79
第三节 进度管理 80
第四节 技术管理 81
第五节 成本管理 83
第六节 质量管理 84
第七节 安全文明施工管理 85
第八节 文件资料管理 86
第九节 工程结算 86
第十节 五冶集团支持文件 87
第四章 施工平面布置方案 88
第一节 场地、施工用水及电、道路交通、临时设施等 88
第五章 进度计划及进度控制措施以及工期保证措施 110
第一节 进度计划目标 110
第二节 进度计划编制 110
第三节 网络进度计划 110
第四节 进度控制措施 112
1 工技术部 112
2 进度计划管理 112
3 进度控制的方法 112
第五节 保证工期的措施 113
1 设计变更措施 113
2 保证资源配置措施 113
3 技术保证措施 114
4 季节施工保证措施 115
5 保工期施工进度的控制手段 115
第六章 主要机械、设备和劳动力配置情况 118
第一节 总劳动力配置计划 118
1 配置说明 118
2 施工劳动力计划附表 118
第二节 拟投入本项目的主要施工设备表 120
1 土建部分 120
2 安装部分 120
第三节 拟配备本项目的试验和检测仪器设备附表 121
第七章 工程设备、材料管理 124
第一节 材料管理 124
1 材料管理体系 124
2 材料的采购活动 125
3 材料的检验活动 125
4 不合格品材料的处置 126
5 材料质保资料的管理。 126
第二节 设备管理 126
1 设备供应管理原则 126
2 组织与领导 127
3 管理措施 127
第八章 主要分部分项工程施工方法 129
第一节 测量工程 129
1 工程概况 129
2 主要测量工作 129
3 测量控制网的建立 129
4 异型结构定位测量技术 131
5 基础施工阶段的测量 132
6 控制点向上引测 133
7 基坑监测（勘察单位负责） 136
8 地下室基础沉降观测点的布设及观测 139
9 控制点精度复核 141
10 测量选用的仪器设备 142
11 测量人员配备 142
第二节 基础工程 143
1 基础工程施工顺序 143
2 基础工程施工准备工作 143
3 土方施工准备工作 144
4 降水形式 144
5 土方开挖 145
6 土方回填 145
第三节 桩基础工程 146
1 桩基础概况 146
2 沉桩方法 146
3 对周围建筑物的防护措施 146
第四节 底板垫层及砖胎膜施工方案 147
1 砖胎膜施工 147
2 底板垫层施工 148
第五节 钢筋工程 149
1 施工准备 149
2 施工工艺 150
3 钢筋绑扎 151
第六节 模板工程 156
1 木模板配制的要求 156
2 施工准备及一般规定 156
3 现浇混凝土结构模板安装 157
4 注意事项 158
5 模板的拆除 159
6 质量标准 160
7 成品保护 161
8 主要安全措施 161
第七节 脚手架工程 162
1 脚手架选型 162
2 地下室、裙楼落地式脚手架施工 162
3 悬挑脚手架 163
第八节 混疑土工程 165
1 混凝土概况 165
2 施工准备 165
3 混凝土配合比设计 166
4 混凝土的一般规定 166
5 混凝土的供应 166
6 工艺流程 166
7 混凝土浇筑 167
8 施工缝留设及施工 170
9 梁与柱（墙）节点混凝土浇筑 171
10 混凝土养护 172
11 混凝土试件留置 172
12 质量检查标准及施工注意事项 173
13 注意事项 174
14 质量通病及防治 175
15 施工各项应急措施 178
第九节 砖砌体工程 180
1 砌筑工程概况 180
2 砌筑施工准备 180
3 施工工艺及方法 180
4 质量检查 185
第十节 防水工程 186
1 工程概况 186
2 防水工程质量保证措施 187
3 防水工程施工工艺 187
4 细部防水处理 189
第十一节 抹灰工程施工方案 194
1 工艺流程 194
2 操作要点 194
3 抹灰构造要求 195
4 质量控制要点 195
第十二节 外墙面砖工程施工方案 196
1 外墙面砖工程施工流程 196
2 操作要点 196
3 施工节点图示意 197

4 质量注意要点 197
5 装饰装修工程质量通病预防措施 198
第十三节 水、电安装工程施工方案 199
1 预埋施工方案 199
2 孔、洞预留 199
3 穿线管预埋 199
4 配电箱及开关、插座盒等埋设 199
5 避雷引下线、接地装置的安装预埋 200
6 其它预埋件 200
第十四节 给排水工程施工方案 200
1 给水管 200
2 排水管安装 201
3 管道附件及卫生器具的安装 201
4 系统强度和严密性试验 202
5 管道系统的冲洗 202
第十五节 电气工程施工方案 202
第十六节 方案编制计划 204
第九章 项目施工质量控制措施 206
第一节 工程质量保证体系 206
1 质量管理组织体系 206
2 质量监督检查体系 207
3 技术管理体系 207
第二节 质量管理保证措施 208
第三节 质量控制点及项目技术保证措施 210
1 桩基工程 210
2 土建结构工程 210
第四节 工程质量通病防治措施 214
1 结构尺寸控制措施 214
2 梁、柱节点细部处理措施 214
3 屋面各构造层质量控制措施 215
4 防止外墙填充墙渗漏 215
5 外窗四周渗水防治措施 215
第五节 成品保护措施 216
第十章 安全文明施工措施及保证体系 219
第一节 项目安全、环保及消防保证体系 219
第二节 安全保证措施 221
第三节 应急预案 225
第四节 环境保护及文明施工保证措施（绿色施工） 226
第五节 消防、治安保证措施 230
第十一章 季节性施工措施 233
第一节 冬季施工措施 233
1 冬季施工的技术准备 233
2 冬季施工的组织准备和物资准备 233
3 冬季施工的基本要求 235
第二节 雨期施工措施 235
1 土建工程雨期施工措施 235
2 机电安装工程预留预埋部分的雨期施工 236
第三节 夏季施工措施 237
第四节 防台防汛措施 238
1 防汛防风措施 238
2 防汛防台措施 238
第十二章 项目协调方案 240
第一节 项目协调管理组织构架图 240
第二节 项目协调管理模式 240
第三节 总承包管理职责 241
第四节 前期工作协调 241
第五节 业主的工作协调 242

第六节 与监理工程师的工作协调 243
第七节 与其他属下和指定分包商的协调 243
第八节 各专业、各工序施工的协调管理 244
第九节 设备材料组织供应 245
第十节 与业主、监理单位配合及各分包之协调会议 245
第十三章 项目实施过程中风险控制措施 247
第一节 施工风险的种类 247
第二节 规避施工风险的措施 248
第三节 总结 248
第四节 紧急情况处理预案 248
1 基坑施工 249
2 防汛应急预案 249
第五节 抵抗风险的措施 250
1 质量风险控制 250
2 安全风险控制 250
3 工期延误风险防范 250
4 资金风险防范 250